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Le bouquet du viager

Qu'est ce que le bouquet
Le bouquet est une somme non obligatoire qui est versé à la signature du contrat de viager devant notaire et qui est définie par les deux parties. Le vendeur de viager peut demander le versement d'un bouquet, il sera alors déduit sur le prix de vente total mais il doit être raisonnable et en fonction des ressources de l'acheteur.
C'est à partir de là que sera calculée la rente viagère, qui pourra être versée au mois, au trimestre ou même à l'année; voir https://www.upfing.org/2019/03/25/annonce-maison-viager-occitanie/ . Si Le vendeur est assez âgé le bouquet pourra s'avérer plus important.

Si par malchance le vendeur éprouve quelques difficultés à vendre sa maison en viager, le bouquet du viager sera bien entendu moins important. Pour déterminer le montant de la rente plusieurs paramètres interviennent tels que l'age du vendeur, l'indice sur la valeur immobilière mais également, si la vente est faite sur une tête ou sur deux têtes comme par exemple un couple.

Les critères pour définir le montant de la rente viagère en Occitanie est très souvent celui de la Caisse Nationale de prévoyance.


Le bouquet du viager

Qu'est ce que le bouquet Le bouquet est une somme non obligatoire qui est versé à la signature du contrat de viager devant notaire et qui est définie par les deux parties. Le vendeur de viager peut demander le versement d'un bouquet, il sera alors déduit sur le prix de vente total mais il doit être raisonnable et en fonction des ressources de l'acheteur. C'est à partir de là que sera calculée la rente viagère, qui pourra être versée au mois, au trimestre ou même à l'année; voir https://www.upfing.org/2019/03/25/annonce-maison-viager-occitanie/ . Si Le vendeur est assez âgé le bouquet pourra s'avérer plus important.

Si par malchance le vendeur éprouve quelques difficultés à vendre sa maison en viager, le bouquet du viager sera bien entendu moins important. Pour déterminer le montant de la rente plusieurs paramètres interviennent tels que l'age du vendeur, l'indice sur la valeur immobilière mais également, si la vente est faite sur une tête ou sur deux têtes comme par exemple un couple.

Les critères pour définir le montant de la rente viagère en Occitanie est très souvent celui de la Caisse Nationale de prévoyance.

 
© GPL 28 Août, 2020